En vente Maison 6 pièces 170 m2

Ville BOULAZAC
Code postal 24750
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 273 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AA immobilier - A.A Immobilier Perigueux
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Adresse 18B RUE GAMBETTA
24000 PERIGUEUX
Téléphone Fixe 0689070430
Portable

Description

Superbe opportunité à BARNABÉ ! Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison de 6 pièces, d'une superficie de 155 m². Nichée dans un quartier très recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez charmé dès votre arrivée par l'espace de vie lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée. Vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 45m2. Une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et wc complètent cet espace. Un grand garage de 40m2 environ est également disponible pour garer deux voitures. A l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine, un salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et 1 WC. Cette maison offre ainsi un espace de vie agréable pour une grande famille, ou la possibilité de diviser facilement en deux pour un investissement locatif. Située à proximité de toutes les commodités et de la voie verte, cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement paisible et verdoyant. Ne tardez pas, venez vite la visiter et vous laisser charmer par son cachet unique ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Steeve Dangremont AA Immobilier au 06 88 82 49 31. DPE : D GES : D Prix HAI : 273 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Steeve Dangremont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415055169 - Prigueux.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
179
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
38
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an