Description
Infinity Capital vous propose un ensemble immobilier historique construit en 1925 dans un très bon état à proximité du musée de la mine et de la gare SNCF Le Clappier. Perché en hauteur sur une colline riche d´histoire, l´immeuble domine toute la ville de Saint-Etienne avec une vue formidable dans un secteur en pleine mutation.Il est composé d´un ensemble de 16 appartements répartis sur une superficie habitable de 1200m2 et sur un terrain de 1500m2.La répartition est la suivante : Quatre appartements de 110m2, quatre de 100m2 et huit de 50m2.Cet ensemble autrefois appelé "Immeuble des Gouverneurs" peut être classé monument historique. Il est caractérisé par aucune servitude de passage,bien qui n´est pas sous le régime de la copropriété mais en indivision. La rentabilité locative est excellente : 10,75%. Tableau du rapport locatif disponible, nous consulter. Idéal investisseur dans une ville en pleine mutation. Honoraires (4,5% du prix net vendeur) à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 8749 euros Infos et visites : contactez Samy Ben Youssef mandataire du réseau Infinity Capital , numéro 422 097 014 RCS Lyon au 06 76 22 04 04 et référence : IC457SBenYoussef