En vente Appartement 3 pièces 92 m²

Description

RUE EUGENE PONS / CROIX ROUSSE - Vendu loué (loyer conforme au plafonnement) - Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, charmant T3 composé d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec une vue panoramique à 180°, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique neuf, prote blindée, réfection des peintures effectuée, interphone neuf. Pour compléter cette vente : une cave de 9 m2 et un grand boxe fermé au sous-sol. Loyer H.C. : 1.137,45 euros / mois Provisions pour charges : 200 euros / mois Rentabilité : 3,2 % TF (hors taxe d'ordures ménagères) : 1.107 euros / an Possibilité de visite tous les mercredi entre 17h et 19h ainsi que tous les vendredi en journée. Contact : G. GERMAIN Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3870 euros.