Description
Vente Immeuble 9 pièces - SAINT-MARC A Brest, Immeuble à rénover, idéal pour un investisseur. Composé d'un appartement d'environ 40m2 environ au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60m2 environ au premier et deuxième étage. Tous deux, pouvant être divisé en 2 appartement plus petit. La cours peut également être transformé en un lot d'habitation avec 2 extérieurs, une entrée existe sur le côté du bâtiment. Bien en monopropriété, pas de frais de syndic. Beau projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Appartements loués: - rez-de-chaussée : 500 euros CC - 1er étage : 450 euros de loyer CC - 2ème étage: 450 euros de loyer CC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Nouveaux diagnostics en cours. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
