En vente Appartement 10 pièces 305 m²

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Nancy, ce duplex de 305 m² prend place aux deuxièmes et troisièmes étages d'un très bel immeuble en pierre datant de 1780. Ayant bénéficié d'une rénovation en 2018 orchestrée par un architecte d'intérieur, il a su conserver les témoignages de son riche passé comme ses magnifiques moulures, ses parquets en chêne et sa porte en fer forgé. Sa belle hauteur sous plafond et son abondante luminosité viennent sublimer ce mariage subtil entre le cachet de l'ancien et l'épure contemporaine. La configuration de ce bien autorise de nombreux projets et notamment un usage en habitation et bureaux ou bien uniquement en bureaux. Disposées en enfilade, les pièces de réception affichent tout le vocabulaire de l'habitat bourgeois du siècle dernier. Elles comprennent un agréable salon TV, un vaste séjour doté de deux cheminées et une cuisine ouverte aux lignes épurées et offrant des prestations haut de gamme. Deux suites, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Lové sous les mansardes et surmonté de poutres apparentes, l'étage supérieur accueille un un vaste pallier aménagé en espace de détente. Il dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une dernière suite accompagnée de sa salle d'eau. Deux caves voûtées et une place de parking privative avec son branchement pour véhicule électrique complètent ce bien de caractère aux prestations de standing. Classe énergie : D / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 170 euros et 5 690 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.