En vente Maison 5 pièces 94 m²

Description

Ref 3047-DV-0592 : A Vendre : David VERT votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 sur Châlons en Champagne et sa région vous propose sur l'axe recherché de Châlons en Champagne sud cette belle maison familiale de caractère d'environ 94 m² sur environ 610 m² de terrain. Cette belle maison familiale se compose : rdc : entrée avec placard, cuisine, dégagement WC et accès sous-sol et grenier aménageable (dalle béton) + Vélux, salon et séjour, couloir distribuant 3 chambres et une salle de douche. 1er étage : le grenier est un plateau aménageable avec une dalle en béton et Vélux de toît Sous-sol : dégagement, cave, chaufferie, cave, garage, atelier. Le tout est idéalement orienté avec un grand jardin. Chaudière gaz. Quartier calme et recherché. Audit énergétique : Scénario n°1 : 47 400 euros pour atteindre la lettre B 86 kWhEP/m²/an Scénario n°2 : 7 200 euros lettre E 305 kWhEP/m²/an + 22 700 euros lettre D 172 kWhEP/m²/an + 17 500 euros letre B 86 kWhEP/m²/an A visiter sans tarder! David VERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528270754 - CHALONS EN CHAMPAGNE.