En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : proche d'ETERVILLE, notre agence Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces plein sud . C'est une maison complètement fini . Elle comporte une grande pièce à vivre de plus de 40 m², donnant sur une belle terrasse sud, quatre chambres dont une au rdc ,de 10 m² à 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage mixte sol/convecteurs et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette propriété est en très bon état général . D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle a une classe énergie A, ce qui implique une excellente performance énergétique (58 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 euros et 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon. Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.