En vente Bien 7 pièces 125 m²

Description

En exclusivité, POZZO Trouville, vous propose dans un écrin de verdure, au coeur de la campagne normande, un centre équestre avec maison d'habitation. La partie maison d'habitation se compose : d'un club house, un patio, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée et de deux toilettes. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres ouvrant sur une terrasse de 33m2 exposée sud , une salle de douche avec toilettes. La partie équestre édifiée sur 12000m2 est composée: d'un manège de 80mx20m, d'un rond de longe, d'une carrière pour saut d'obstacle de 65x30cm, 4 paddocks, 12 box en intérieur et 8 box en extérieur. Possibilité de 5 hectares supplémentaires. Dans un quartier calme, l'ensemble est proche de toutes commodités : à 2 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et trois bureaux de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (7 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1160 euros et 1640 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.