En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

En plein coeur de Saint-Gély, venez découvrir cette charmante maison de village T4 de 117m² avec terrasse et cours privative avec 2 places de stationnement. Elle offre un bel espace de vie de plus de 40m² attenant à une cuisine ouverte de 15m² donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur le village. Grâce à une double exposition Est/Ouest, nous profitons pleinement d'une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Côté nuit, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine a été aménagé en tant que bureau et permet d'avoir un espace de travail. Véritable coup de coeur, mêlant authenticité et modernité , notamment grâce à la climatisation gainée. Ce bien ainsi que les 2 places de stationnement font parties d'une copropriété de 3 lots sans syndicat et sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : 15euros/an. A voir rapidement pour ce gros potentiel qu'offre ce bien !!!! Mandat n° 1260 au prix de 288 000 euros dont 8 000 euros de frais d'agence, soit 280 000 euros net vendeur. Contactez-nous au 04.67.844.933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352 154 045 - Montpellier.