En vente Maison 4 pièces 120 m2
Ville | GUJAN MESTRAS |
Code postal | 33470 |
Type de bien | Maison |
Surface | 120 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 327 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'atelier Immobilier Gujan-mestras - L'atelier Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 147 avenue du Marechal de Lattre de Tassigny |
33470 Gujan-Mestras | |
Téléphone Fixe | 0557167847 |
Portable |
Description
A vendre à Gujan-Mestras à deux pas du Port de Larros : ensemble immobilier de 120 m2 composé de 2 maisons, jardin, et garage ! L'Atelier Immobilier, votre agence immobilière spécialiste du marché de Gujan-Mestras, vous présente cette opportunité unique : deux maisons de 60 m2 chacune avec jardin et garage, idéales pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon ! La première maison de plain-pied de Type 2 de 60 m2 offre de beaux volumes : une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger accueillante, un salon baigné de lumière et une spacieuse chambre. La seconde maison indépendante de Type 2, d'environ 60 m2 dont un garage sécurisé de 23 m2, est à vendre entièrement meublée et équipée. Elle dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre douillette à l'étage, et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir vos proches ou réaliser un investissement locatif fructueux à Gujan-Mestras. Profitez du jardin exposé plein Sud pour des moments en famille. Plusieurs places de stationnement, y compris pour un camping-car, complètent l'ensemble. Situé à proximité immédiate de la gare et du port de Larros, accessible en 2 minutes à pied, vous bénéficierez également de la vie animée du marché de Gujan-Mestras. Toutes les commodités telles que la mairie, un supermarché et le centre-ville sont à moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de deux maisons à Gujan-Mestras, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour réaliser un investissement locatif prometteur sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce bien contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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330 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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10 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |