Description
VENDU PAR L'AGENCE ! En exclusivité: une propriété viticole d'un peu plus de 54ha située dans le GERS. 26ha 30 plantés en zone IGP Côtes de Gascogne. Encépagement : Colombard, Gros Manseng, Sauvignon, Chardonnay. Pieds renouvelés régulièrement. Puis 28ha 12 actuellement cultivés en céréales pouvant être plantés suivant les souhaits du preneur. Prix total Acte En Main : 625.000 euros. Vente dans le cadre d'un départ en retraite. Un exploitant locataire riverain est identifié pour reprendre l'exploitation totale du domaine. Un bail de 25 ans sera à créer à son profit pour un fermage annuel fixé à 29.736 euros. Ce qui vous offre une rentabilité brute de 4,76%. L'avis GASNIER AGRI : Vignoble très saint et très propre. Possibilité d'accroitre fortement la surface plantée. (montée en puissance des ventes de Côtes de Gascogne depuis 2 années !) Rentabilité très élevée. Référence : 1457EG Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur.
