Description
Situé dans un charmant hameau à proximité de Chapaize, sur l'axe Cormatin-Tournus, cet ensemble immobilier en pierre de Bourgogne offre une opportunité exceptionnelle de rénovation. Composé de plusieurs habitations anciennes et de dépendances comprenant une grange et une écurie, le tout est niché sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Vous aurez la possibilité d'accéder à cette propriété par deux voies : soit directement depuis la rue, soit par une cour commune. La surface au sol totale de cet ensemble immobilier est de 190 m², avec une surface développée pouvant atteindre 340 m² une fois la rénovation achevée. Cette propriété présente de belles perspectives une fois rénovée, avec la possibilité de créer une habitation principale et des logements locatifs, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. De plus, il convient de noter que ce terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités de développement futur. Cependant, il est important de noter que le gros oeuvre nécessite une rénovation complète. Les raccordements au tout-à-l'égout sont en attente, tout comme les réseaux d'électricité et d'eau. Enfin, il est à noter que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est vierge, car il n'y a actuellement pas de système de chauffage en place. Cela vous permettra de choisir la solution de chauffage la plus adaptée à vos besoins et préférences lors de la rénovation. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible et pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un véritable bijou en pierre de Bourgogne. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail modane@immocm.fr
