En vente Maison 5 pièces 120 m2
Ville | TREILLIERES |
Code postal | 44119 |
Type de bien | Maison |
Surface | 120 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 445 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'adresse Nozay Voir toutes les annonces |
Adresse | 6 route de Nantes |
44170 Nozay | |
Téléphone Fixe | 0240514983 |
Description
Idéalement, située à 10 minutes de TREILLIERES, cette remarquable propriété est un rêve pour les amoureux d'animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon avec cheminée ouverte, un WC et une buanderie. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. La maison, orientée plein SUD, vous donne accès à un jardin arboré et clôturé. Côté nord, un grand préau d'environ 77 m2 fait la jonction avec une bâtisse d'environ 119 m2 qui dispose d'électricité et d'une arrivée d'eau. Côté terrain, la propriété comprend trois prés (dont l'un avec un box) et deux paddocks attenants, représentant environ 3 hectares au total. Côté professionnel : Une carrière de 800m², éclairée, drainée, clôturée, sur sol stabilisé. Un espace d'environ de 120m², éclairé, drainé, clôturé, actuellement sur gravillon. Un espace d'environ 240m², clôturé, sur herbe. Un spacieux parking d'une capacité de 20 places. Un mobil-home d'accueil. Deux autres boxes en résine (3x4 et 4x4) situés sous le préau. Ce jour, une pension canine de 9 boxes. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité rare avec de multiples projets possibles. Alors ne tardez plus !!
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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246 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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64 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |