En vente Maison 5 pièces 120 m2

Ville TREILLIERES
Code postal 44119
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 445 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'adresse Nozay
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Adresse 6 route de Nantes
44170 Nozay
Téléphone Fixe 0240514983

Description

Idéalement, située à 10 minutes de TREILLIERES, cette remarquable propriété est un rêve pour les amoureux d'animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon avec cheminée ouverte, un WC et une buanderie. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. La maison, orientée plein SUD, vous donne accès à un jardin arboré et clôturé. Côté nord, un grand préau d'environ 77 m2 fait la jonction avec une bâtisse d'environ 119 m2 qui dispose d'électricité et d'une arrivée d'eau. Côté terrain, la propriété comprend trois prés (dont l'un avec un box) et deux paddocks attenants, représentant environ 3 hectares au total. Côté professionnel : Une carrière de 800m², éclairée, drainée, clôturée, sur sol stabilisé. Un espace d'environ de 120m², éclairé, drainé, clôturé, actuellement sur gravillon. Un espace d'environ 240m², clôturé, sur herbe. Un spacieux parking d'une capacité de 20 places. Un mobil-home d'accueil. Deux autres boxes en résine (3x4 et 4x4) situés sous le préau. Ce jour, une pension canine de 9 boxes. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité rare avec de multiples projets possibles. Alors ne tardez plus !!

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
246
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
64
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an