En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

L'équipe de TOSCA Immo est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, offrant une belle superficie de 50 m², actuellement occupé par des locataires. Cet appartement est niché au sein d'une copropriété de standing, érigée en 2014, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et transports. Situé au sommet d'un immeuble de 7 étages, ce logement dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, s'étendant sur plus de 30 m² et orienté vers l'ouest, comprenant une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée , donnant accès à une belle terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique imprenable. En outre, l'espace nuit est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, assurant ainsi le confort et l'intimité. Actuellement, cet appartement est loué avec un bail d'habitation classique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. En effet, vous investissez dans un bien au sein d'un immeuble récent, avec des charges de copropriété minimes. Ne manquez pas cette occasion ! Prix Négociable . Réf Mandat n°1075. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°65 -116 de la copropriété qui comporte 273 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1926.68 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1926.68 euros.