En vente Maison 5 pièces 121 m²

Description

VENDENHEIM -30 MINUTES DE STRASBOURG-MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPE POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT FAIRE UN PLACEMENT AVANTAGEUX ET SECURISE
DANS  UN QUARTIER RESIDENTIEL  TRES CALME Maison traditionnelle de 112 m2 de plain pied sur 476 m2 de terrain  composée
- d'un séjour de 33 m2  avec parquet de chène massif donnant sur terrasse , d une cuisine équipée refaite à neuf  , de trois chambres de belle surface - 16-14-12 m2 , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé
La maison est de construction traditionnelle  faite de  Murs extérieurs en briques rouges de  25cm- agrémentés de parement en gré véritable en façade .Les  cloisons  intérieures sont en  brique -( pas de placo)
Dalle au grenier avec isolation - triple vitrage pvc  façon bois récent -chaudière gaz à condensation - 8 ans -Climatisation reversible - DPE=D -placards chêne -garage et poprtail motorisés-
La maison est vendue par un homme de 77 ans  en viager occupé ( l'acquéreur ne peut pas y habiter ) au prix de 320000EUR SANS rente  + notaire env. 24 000 EURValeur de la maison 490 000 EUR
gros avantage : il n'y a pas de rente à verser ..le prix est fixe quelque soit la longévité du vendeur.
C'est une belle occasion de se constituer un patrimoine immobilier sans les inconvéniets de la gestion locative ( impayés , travaux ,fiscalité ) à très bon prix