En vente Bien 11 pièces 422 m²

Description

CASTELNAUDARY centre-ville, à proximité de tous commerces avec parking gratuit à proximité, l'Agence IMOGROUP vous propose ce bel hôtel particulier réparti en 5 lots loués. Au rez-de-chaussée : belle entrée, local professionnel de 90 m² (bail depuis plus de 10 ans, loyer 590 euros/mois hors charge) avec cour. Au 1er étage : un appartement de type 4 de 145 m² avec garage (bail de 2014, loyer 727,26 euros/mois hors charge). Au 2nd étage : un appartement de type 2 bis de 73 m² (bail de 2019, loyer 432,68 euros hors charge), un appartement de type 2 de 51,36 m² (bail de 2023, loyer 380 euros hors charge), un appartement de type 2 de 43 m² (bail de 2021, loyer 396 euros hors charge). Revenus locatifs = 2.525,94 euros/mois Taxe foncière = 4.893 euros (+ 901 euros d'ordures ménagères, soit 5.794 euros) Rentabilité nette de 7,70 % Bel immeuble de caractère bien entretenu avec appartements spacieux. Bonne rentabilité locative. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)