En vente Maison 6 pièces 209 m²

Description

GUIDEL-PLAGES. Villadici vous propose cette magnifique maison de style contemporain offre une vue panoramique sur la mer et sur l'embouchure animée de la Laïta, autant du rez-de-chaussée que des chambres à l'étage ! Elle a fait dernièrement l'objet de travaux d'agrandissement, doublé d'une rénovation au style contemporain afin de maximiser la vue mer et la lumière. L'isolation acoustique et énergétique a été tout particulièrement soignée. Passée l'entrée, le rez-de-chaussée bénéficie d'un large ensemble salon avec cheminée - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse aménagée ; on trouve également un dégagement, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un double garage automatisé, un accès au sous-sol quasi total avec une cave, un débarras, un local technique piscine. L'étage comprend 3 chambres sur palier dont 2 avec accès à une large terrasse commune sécurisée par une rambarde, une salle de bain, un wc. Accès aux combles aménageables. Les extérieurs n'ont pas été oubliés avec un jardin ornementé, protégé des regards par de hauts paillis d'ardoises et de murs ; il accueille au pignon sud de la maison une piscine de 9m sur 3,5m, avec terrasse en bois, Le tout sur un terrain de plus de 680m2. Chauffage par 2 pompes à chaleur : pour la maison ainsi que pour la piscine. Portail automatisé, visiophone, contrôle électrique à distance par domotique. Située à 100m à pied de la plage, elle se situe dans un secteur qui bénéficie de nombreuses activités tant nautiques que d'agréments : location de vélos et de matériels dédiés aux sports nautiques, jeux pour enfants, parcours piétons et vélos, cours de tennis, port de plaisance. Commerces à 500m : boulangerie, coiffeur, restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.