En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

VIE DE PLAIN-PIED - Au pied des commerces - Plage à 3 Kms Le cabinet FOLLIOT vous présente au pied des commerces de la commune de Créances à 3Kms de la mer, cette maison d'habitation lumineuse avec vie de plain-pied comprenant : Entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine, salle de bains, WC, 3 Chambres. Garage indépendant de 37m² comprenant une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou buanderie. Grenier. Possibilité d'acquérir environ 850m² de terrain supplémentaire. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 680 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11.