En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

TROP TARD LE BIEN ET SOUS COMPROMIS ! En Exclusivité ! A Metz - Patrotte, proche de toutes commodités, à proximité des accès routiers/autoroutiers et des transports en commun (bus à 20m, gare à 4 km), Devenez propriétaire de ce lumineux F3 de 80m², au 4eme étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à code. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante avec balcon et d'un salon-séjour de 18.4m² bénéficiant d'une belle luminosité avec sa baie vitrée donnant également accès au balcon. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses faisant respectivement 17.5m² (+balcon) et 13,3m², une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, et deux placards de rangement. Vous bénéficierez d'une cave privée au sous-sol et aurez une facilité de stationnement avec un accès sécurisé à votre place de parking à l'arrière de la copropriété. L'appartement toujours extrêmement bien entretenu nécessitera quelques travaux de rénovation pour correspondre aux normes actuelles (Changement des menuiseries extérieurs - système électrique). Simple vitrage bois avec volets roulants, Chauffage gaz collectif Syndic Professionnel (Quadral Immobilier) Charges de copropriété = environ 230 euros/ mois comprenant, pour les communs : assurance, électricité et entretiens divers (ascenseur, extérieurs, parking, chaudière), frais de syndic et à titre privé : avance sur consommation d'eau et chauffage. Copropriété de 266 lots dont 120 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente incluant les honoraires d'agence, à charge vendeur Pour plus de renseignements contactez moi : CHEILLAN Nicolas 06.83.55.51.42 Copropriété de 266 lots Charges annuelles : 920 euros.