En vente Maison 6 pièces 175 m2

Ville Alès
Code postal 30100
Type de bien Maison
Surface 175 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 439 990,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372
Site internet https://www.cif-immo.com/

Description

À Alès, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa baptisée 'La Maison du Bonheur'. Avec ses 175m2 de surface intérieure, cette résidence haut de gamme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste séjour inondé de lumière, doté d'une cheminée et offrant un accès direct à une superbe terrasse. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire îlot rétro, créant ainsi un espace de détente et de bien-être. Le terrain généreux de 800m2 offre aux enfants une aire de jeux confortable où ils peuvent s'épanouir en toute sécurité. Pour profiter pleinement des jours ensoleillés, une piscine avec une terrasse vous attend, vous invitant à la relaxation et à la convivialité.
Investissement Lucratif - Appartement Indépendant : Au sein de 'La Maison du Bonheur,' vous découvrirez un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités d'investissement. Idéal pour générer un revenu supplémentaire, cet appartement comprend un grand salon-cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres spacieuses. Avec son accès indépendant et ses équipements modernes, cet espace offre un potentiel locatif intéressant. Que vous souhaitiez le louer à long terme ou en location saisonnière, cet appartement vous offre la flexibilité nécessaire pour un investissement rentable. Les finitions de qualité et l'aménagement fonctionnel garantissent un confort optimal pour vos locataires. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement indépendant au sein de 'La Maison du Bonheur' et découvrez comment rentabiliser votre investissement de manière avisée.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
177
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 439 990 €

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