En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

COURSEULLES SUR MER - PROCHE PLAGE Nous vous présentons cet appartement rez de jardin de 2 pièces de 33,05 m². Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 13 m², une chambre et une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Chauffage individuel électrique Cet appartement est situé au rez-de- chaussée d'une residence de bon standing de deux étages. Vous aurez la jouissance d'un jardin. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Le Collège Quintefeuille et l'École Pirmaire Gilbert Boulanger sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Le Cinema De La Gare vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a une classe énergie E (317 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660 euros et 960 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.