En vente Appartement 3 pièces 63 m2
Ville | NANTES |
Code postal | 44000 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 63 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 299 900,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | La Villa Canclaux Nantes Voir toutes les annonces |
Adresse | |
44000 Nantes | |
Téléphone Fixe | 0240573468 |
Description
... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 euros / an Maximum : 1440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 44 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |