En vente Boutique 100 m²

Description

Vends murs et fonds de commerce restaurant, idéalement situé dans un axe commerçant d'une ville balnéaire très touristique (entre HYERES et CAVALAIRE), en bord de mer et proche de toutes commodités, très bien entretenu et géré depuis 20 ans par des personnes professionnelles et très sérieuses.

Affaire saine, d'une régularité tant par le CA constant que par sa clientèle fidèle de tout horizon.

Le restaurant d'une superficie de 100 m2 environ se compose de 2 salles avec une jolie véranda jouxtant les 2 terrasses en sus, permettant une capacité intérieure de 70 couverts et extérieure de 60 couverts, d'un comptoir bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin plonge, WC.

Restaurant très fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible ; concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement.

Bail tous commerces (3-6-9) se terminant en 2031, possibilité d'acquérir les murs, licence GR, pas de reprise de personnel, congés annuels de 7 semaines.

Loyer : 2 000 euros TTC mensuel, Les 2 Terrasses : 4734 euros annuel, Charges : 1300 euros annuel, CFE : 1533 euros

Curieux s'abstenir.

Pour acquérir ce bien : 635 000 EUR FAI à la charge du vendeur.

Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou saveur.desiles@hotmail.fr