En vente Appartement 1 pièce 20 m2
| Ville | CAEN |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 20 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 121 410,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | BIN - ELITYA FINANCES Caen - ELITYA FINANCES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Place Marechel Foch |
| 14000 Caen | |
| Téléphone Fixe | 0261535515 |
| Portable |
Description
Vous souhaitez acheter une chambre médicalisée meublée dans le CALVADOS (14), Cet investissement est fait pour vous. Bail commercial renouvelé dans une résidence KORIAN. Loyer annuel 5 260 EUR HT. Statut LMNP ou LMP régime amortissement (pour optimiser votre fiscalité). Taxe foncière 328 EUR.. Entretien de la résidence, charges locatives, les gros travaux tel que défini à l'article 606 du code général des impôts sont à la charge de l'exploitant KORIAN.. idéal investisseur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 212 |
 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
|---|
 |
 |
 20 |
 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |