En vente Bien 3 pièces 90 m²

Description

A 5mn à pied de l'hypercentre de Châteaurenard, au fond d'une impasse, cet ancien atelier connaît une seconde vie grâce à une transformation inspirée en un authentique loft facile à vivre, véritable cocon japonisant, à l'abri des regards et du bruit de la ville . La porte "securit" s'ouvre sur un espace de rangements, très utile pour remiser des vélos électriques ou même un scooter. Le seuil franchi, un escalier mène au vaste séjour de 60m2, complètement ouvert et ensoleillé par une lumière traversante via des menuiseries haut de gamme, à rupture thermique complète, tandis que le plancher chauffant réversible via une PAC est gage d'une atmosphère confortable et économique quelque soit la saison. Plusieurs espaces ont été judicieusement définis grâce à d'élégants éclairages. La cuisine et son espace dînatoire jouxte la terrasse de 32m2, véritable lieu de convivialité où dès les beaux jours il fera bon boire son petit café matinal ou bien recevoir ses amis autour d'un barbecue. Un premier salon à la japonaise pour profiter d'un thé désaltérant, occupe un angle du séjour tandis que le salon télévision siège au fond de la pièce, propice à des soirées cosy et délassantes. Une vaste salle de bain à l'ambiance sereine complète ce niveau. Un colimaçon rejoint l'espace nuit, divisé en 2 confortables et paisibles chambres en sous pente. Une place de parking est réservée dans l'impasse. Situé entre deux adresses prestigieuses que sont Avignon et Saint Rémy de Provence, à pied de toutes les commodités, ce loft offre un éventail de possibilités pour un couple en recherche d'un nid douillet et contemporain en résidence principale ou secondaire ou pour un investisseur dans le locatif.. Ce bien est vendu meublé. Classe ÉNRGIE : B Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots. Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.