En vente Appartement 3 pièces 47 m2

Ville MONTLUCON
Code postal 03100
Type de bien Appartement
Surface 47 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 29 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montlucon - Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
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Adresse 2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Téléphone Fixe +33470282307
Portable

Description

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cet appartement de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une charmante résidence, idéalement placée sur le quartier des Marais. Il se compose d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage. Ce bien convient parfaitement à un projet d'investissement locatif, de part son prix très attractif et sa localisation très appréciable. Il conviendra cependant de revoir l'isolation de l'appartement notamment en remplaçant les fenêtres par des huisseries en double vitrage... Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1728 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
369
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
90
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an