En vente Maison 7 pièces 138 m2
Ville | BRUZ |
Code postal | 35170 |
Type de bien | Maison |
Surface | 138 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 393 300,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | VALERIE TILLOY IMMOBILIER - VALERIE TILLOY IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
Adresse | 32 bis avenue Alphonse Legault |
35170 BRUZ | |
Téléphone Fixe | 0614855060 |
Portable | 0614855060 |
Description
A Bruz, à proximité des transports, découvrez cette charmante maison de 138m² érigée sur un terrain de 800m². Cette résidence, répartie sur deux niveaux, offre un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie de plus de 45m² agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. A l'étage, la maison dispose de 4 autres chambres, et d'une salle de bains pour un confort optimal. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire de stockage grâce à son grenier. Cette propriété allie fonctionnalité, espace et confort, créant ainsi un lieu de vie convivial et familial. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1 630 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 393.300 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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155 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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4 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |