En vente Maison 5 pièces 81 m2

Ville BRETTEVILLE SUR AY
Code postal 50430
Type de bien Maison
Surface 81 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 318 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet Folliot - La Haye du Puits
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Adresse 22, rue du Calvaire
50250 La Haye du puits
Téléphone Fixe
Portable

Description

Maison avec vie de plain-pied à 200 mètres de la Mer ! Le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous propose cette maison à vendre à 200 mètres de la plage de Bretteville sur Ay. Le bien, d'une surface de 81 m², avec garage attenant complété par un garage séparé de 65m², est situé sur un terrain d'environ 1000 m². Cette maison construite avec des matériaux de qualité est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée, équipée avec barbecue d'intérieur, deux chambres, salle d'eau avec WC A l'étage : palier servant de coin nuit, chambre comprenant placard, WC et cabinet toilettes Garage attenant avec barbecue d'intérieur Grand garage indépendant (65m²) avec carport. Terrain arboré clos par portail et portillon. Vous profiterez de l'air marin et des plages de la côte ouest en faisant l'acquisition de cette maison lumineuse avec un fort potentiel. A proximité se situent, le centre de char à voile, un dépôt de pain, la paillotte en saison estivale. Les commerces de proximité, pôle santé, école et collège se trouvent à 10Kms de La Haye du Puits, Créances et à 15 Kms de Portbail. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée F pour une consommation énergétique à hauteur de 344 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 702 euros et 12 302 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison située à Bretteville sur Ay.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
344
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
11
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an