En vente Maison 7 pièces 158 m2

Ville LOURESSE ROCHEMENIER
Code postal 49700
Type de bien Maison
Surface 158 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 172 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE DOUE
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Adresse 16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
Téléphone Fixe 0241598951

Description

A découvrir dans le charmant village de LOURESSE, entre Doué la Fontaine et Brissac, ce lot de deux maisons d'habitation. La première se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et de la chaufferie. Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres, WC et grenier. La deuxième, actuellement louée 445 euros par mois, se compose au RDC d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/WC. A l'étage : 2 chambres. Un joli jardin ainsi qu'un grand garage avec cave au charme typique de la région complètent l'ensemble. Cette propriété est à visiter absolument pour les bricoleurs en quête de rénovation : elle a un véritable potentiel à découvrir. Le loyer est un atout financier non négligeable à prendre en compte. DPE : F REF 33220 * Honoraires à charge acquéreurs (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
341
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
74
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an