En vente Maison 4 pièces 155 m2

Ville LES SABLES D OLONNE
Code postal 85100
Type de bien Maison
Surface 155 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 825 550,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER
Voir toutes les annonces
Adresse 23 boulevard Arago
85100 LES SABLES D OLONNE
Téléphone Fixe 0251225800
Portable 0650409490

Description

Découvrez cette superbe maison située à 50 mètres de la plage des Sables d'Olonne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant proximité de la mer et commodités accessibles à pied. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à réaménager selon vos goûts et envies, offrant plus de 65 m² d'espace pour concrétiser vos projets. Également à disposition : une buanderie pratique, une cave et un garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Premier étage : Vous découvrirez un palier accueillant, un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain pour votre confort au quotidien. Points forts : Emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commerces, offrant un mode de vie balnéaire idéal. Potentiel exceptionnel pour créer votre bien unique selon vos préférences et besoins. Garage et cave offrant des solutions pratiques de stockage. Luminosité et espaces bien agencés pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
260
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an