En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Vous souhaitez faire un placement rentable, n'attendez pas pour acquérir ce pavillon récent en viager occupé (conditions à lire en fin d'annonce) situé dans un quartier calme d'Aytré. Cette maison est de plain-pied et ses 87 m² vous offrent un espace de vie de 50 m², 2 chambres confortables, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC. Le séjour comportent des baies vitrées vers l'est et le sud qui vous apportent beaucoup de luminosité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est très fonctionnelle. A l'extérieur, un jardinet avec terrasse vous permet de profiter des beaux jours sans vis à vis. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Stationnement devant la parcelle d'environ 300 m². Il n'y aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable, construite en 2008 et très bien entretenue par la propriétaire. Cette maison est vendue en viager occupé par une femme de 74 ans. La valeur vénale de la propriété est de 395 000 euros. Le bouquet est fixé à 65 300 euros (50 000 euros net vendeur + 15 300 euros de frais d'agence à charge acquéreur). La rente mensuelle sera de 705 euros. Investissement sûr, vu la qualité et l'emplacement de cette propriété, à voir absolument. (30.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.