En vente Maison 13 pièces 265 m2

Ville ANGERS
Code postal 49000
Type de bien Maison
Surface 265 m2
Nombre de pièces 13 pièces
Prix 798 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence iHome PRESTIGE - iHome Angers
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Adresse
49100 ANGERS
Téléphone Fixe 0241777777
Portable 0789042117

Description

ELEGANCE et VIE FAMILIALE à proximité de la Madeleine. Située dans le secteur de l'UCO, maison spacieuse offrant une superficie habitable de 265m2 sur 3 niveaux. Destinée principalement à une vie familiale, une profession libérale peut également s'y implanter au RDC. Ses 13 pièces dont 6 chambres spacieuses offrent un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse. L'entrée s'ouvre sur un couloir et distribue deux pièces avec possibilité d'usage professionnel. La continuité offre une cuisine séparée orientée plein sud, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle équipé d'une cheminée accentuant l'atmosphère accueillante donnant sur le jardin, un bureau et WC. Le premier étage accueille quatre chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau avec accès sur une terrasse surplombant le jardin. A l'étage, un grand espace détente. Côté pratique et confort, 2 places de parkings dans le garage, une grande cave, des greniers, ainsi qu'un jardin paysagé et 2 terrasses permettent au charme d'opérer. La proximité des commerces est également un atout majeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
213
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an