En vente Maison 5 pièces 111 m²

Description

Trélissac - Montet Immobilier vous présente cette maison , située à Trélissac la Feuilleraie. Sur l'axe le plus passant de Périgueux, offrant une visibilité très importante. Si vous avez un projet professionnel , n'hésitez pas une seconde, cet emplacement est fait pour vous ! Nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garage pour votre véhicule, cette maison de 110 m2 + un local commercial existant seront des atouts importants de vos ambitions. Certes des travaux de réaménagement et de rafraichissement sont à prévoir mais c'est un investissement idéal pour diverses activités commerciales ou de conseil. Environ 60 m2 exploitables en rdc + boutique de 26 m2 existante. Etage : 2 grandes pièces d'environ 13 m2 chaque (bureaux complémentaires,...) sont possibles. Egalement, à l'arrière de la maison, un jardin pour recevoir vos clients aux beaux jours devant un rafraichissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 901 euros et 2 571 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).