En vente Maison 4 pièces 88 m2
Ville | BOURG DES COMPTES |
Code postal | 35890 |
Type de bien | Maison |
Surface | 88 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 239 660,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER Voir toutes les annonces |
Adresse | 91 Lieu Dit La Morinais |
35580 GUICHEN | |
Téléphone Fixe | 0223454321 |
Description
L'équipe d'Optivia Foncier vous présente cette belle maison récente d'environ 88 m² vendue avec un locataire en place de plus de 65 ans, idéalement située dans un lotissement à Bourg des Comptes à 2 min de la gare ferroviaire de Bourg des Comptes et à proximité des berges de la Vilaine. La maison de plain-pied construite en 2013 (DPE : C) vous offre : un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard menant à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de près de 450 m² avec terrasse. A savoir que la chaudière à condensation a été changée en février 2024 avec un désembouage effectué à cette même date. Ne tardez pas à venir visiter cette maison dans un environnement privilégié en lotissement mais sans réel vis-à-vis. Venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.. Une réelle opportunité pour un investisseur ou des acquéreurs désirant récupérer la maison dans quelques années. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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144 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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28 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |