Description
La maison se situe quai de l’Ile Peygrand commune d'Andresy à proximité de
la gare RER (Ligne A) d’Archère, tous commerces traditionnels du centre-ville
et des écoles.
Vue sur Seine et prairie verdoyante.
2. Descriptif du bien
La propriété comprend une maison édifiée sur 3 niveaux (rez de chaussée,
1er étage, sous-sol), une terrasse et un grand jardin de 650m² environ.
La maison : surface habitable 91m² environ sur 3 niveaux,
Huisseries double vitrage - chauffage central - chaudière gaz et production
photovoltaïque - poêle à bois - assainissement individuel fosse septique.
Rez-de-chaussée (surface habitable 91m2 carrez)
Entrée desservant un grand séjour (salon/salle à manger - poutres
apparentes, vue Seine -accès terrasse et jardin), une cuisine ouverte
sur séjour - deux chambres - une salle de bains - sanitaires.
1er étage (surface 20m2)
Palier desservant une chambre mansardée.
Possibilité de faire une seconde chambre.
Sous-sol (surface 80m2)
Studio indépendant à rénover.
Garage double - buanderie – espaces de rangements.
3. Le jardin avec grand pelouse verte
Arboré surface 650m² environ.
Piscine chauffée (pompe à chaleur, filtre à sable),
Barbecue abri à bois.
4. Environnement calme et tranquillité
Fort potentiel à aménager
Vue sur Seine et nature
5. Impôts et taxes
Taxe foncière 1390 euros
