En vente Maison 5 pièces 127 m²

Description

Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 euros et 1 980 euros par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *