En location Maison 6 pièces 140 m²

Description

Haut d'IDRON (agglomération Est de PAU), en lotissement au calme, avec Vue PYRENEES - Villa récente BBC 2018 Individuelle R+1 sur 800m² de terrain env. Disponible début Mai En rez de chaussée : entrée avec placard, wc suspendus avec lave-mains, Suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau (douche italienne, meuble double vasques), ensemble séjour double + cuisine US de 47m², La cuisine moderne est ouverte, semi-équipée et aménagée de meubles intégrés - cellier/buanderie attenant - La pièce de vie possède les trois expositions et est ensoleillée du matin au soir, de plus elle ouvre sur une terrasse carrelée de 50m² env. sans vis-à-vis - garage pour un véhicule attenant avec porte sectionnelle motorisée - accès goudronné, portail motorisé, terrain clôturé et pelouse engazonnée. A l'étage : trois belles chambres avec pour chacune un placard dressing, une salle d'eau communicante à deux d'entre elles, wc suspendus, Salle de bains principale avec baignoire - Belle vue Pyrénées. Prestations de qualité : chauffage par le sol, volets motorises, chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. La surface habitable est de 138.75m² (sans annexes) - raccordement fibre optique - Tous les volets roulants sont motorisés Loyer : 1600 euros - Dépôt de garantie : 1600 euros - Frais d'agence : 1200 euros (dont 400 euros d'honoraires d'état des lieux) Energie primaire : 35 kwh/m²/an classe A et Emission : 1 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393.43 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2018 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »