En vente Appartement 8 pièces 125 m2
Ville | BLOIS |
Code postal | 41000 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 125 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 254 900,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | CABINET CENTRAL - Agence IMM Voir toutes les annonces |
Adresse | 11 RUE PORTE COTE |
41000 BLOIS | |
Téléphone Fixe | 0254701694 |
Portable |
Description
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Blois ! Idéal pour les investisseurs locatifs, ce spacieux duplex de 125m², situé en plein coeur de Blois, offre un potentiel locatif attrayant. Niché au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau est une rareté sur le marché. Doté de deux caves, d'un garage et d'une place de parking, ce duplex présente deux options de rentabilité. Tout d'abord, il peut être exploité en colocation, avec des charges mensuelles de 403 euros dont 243 euros à la charge du locataire et un impôt foncier de 2 343 euros dont 385 euros à la charge du locataire, il offre un potentiel locatif de 1 600 euros par mois. Soit une rentabilitée à l'année de 14 321 euros. Une alternative serait de diviser les appartements communicants pour les mettre en location individuelle. Nous vous invitons à venir visiter cet appartement qui peut parfaitement répondre à vos attentes. De plus, le prix est négociable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |