En vente Appartement 4 pièces 92 m²

Description

4 Pièces (3 chambres + séjour) + Jardin et Terrasse. Vue claire, exceptionnellement verdoyante et orientée OUEST. Situé au sein de la résidence de standing du Parc de Diane au Rez-de-Jardin, top pour son calme et sa verdure, idéal compromis entre la petite maison et l'appartement, exposé OUEST. Electricité refait en 2023, cuisine en 2017, survitrage sur les baies de la pièce de vie. Joli 4 Pièces en bon état, entretenu et clair, de 92m² , comprenant : Entrée (Grands Placards/Cellier/Buanderie Possibles), suite parentale avec dressing et salle de Bains et WC et petit Balcon, cuisine en bon état et équipée, Beau Séjour (24 m²) avec accès au Jardin et la Terrasse ( 80m²) à l'OUEST. En partie nuit : dégagement desservant une 2ème chambre avec placard, buanderie/rangement/Dressing, 3ème chambre avec placard, salle de douches. WC indépendants Possibilité d'acheter une place de parking en sus. La résidence du Parc de Diane est reconnue pour : -Son Accessibilité : Très proche du Plateau de Saclay, de Versailles, de Vélizy, la ligne de Bus et le RER C. -Ses proximités : commerces et école dédiés à la résidence comme supermarché, médecins et autres professions libérales, pharmacie. -Sa Sécurité : Gardien, vidéo surveillance au sein du Parc. -Son confort : Terrain de Volley Ball, tennis, Ping-Pong et une piscine surveillée refaite en 2013 et accessible 5 mois dans l'année, zones de jeux pour enfants dans la résidence. -Entretien régulier des parties communes et des espaces vert. Charges de copropriété : 300,00 euros/mois soit 3 600,00 euros/an. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, terrains de tennis, Piscine extérieure, parc, entretiens espaces verts et parties communes, Syndic. Taxe foncière : 1 540,00 euros. Contactez : Jérémy GARIN site internet : Mon Agent Du Grand-Paris ou MADGP sur votre moteur de recherche. Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .