En vente Maison 5 pièces 161 m²

Description

A 30 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : localisée à 8 km d'Avranches Pozzo Immobilier Sartilly vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 161 m² à SAINT LOUP (50300). Elle s'agence comme suit : un beau séjour de 27 m², quatre chambres de 7 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes et une buanderie. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité, et de deux poêles à granulé. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce à la véranda d'une surface de 26 m² qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 951 m². C'est une maison mitoyenne construite en 1950 de 2 étages et de standing. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Avranches à proximité. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Star de même que des tennis, un bassin de natation, deux bibliothèques et un bowling dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (178 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 550 euros et 2 140 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Sartilly pour une première visite de cette maison à vendre.