En vente Maison 6 pièces 170 m2

Ville DERVAL
Code postal 44590
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 440 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'adresse Nozay
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Adresse 6 route de Nantes
44170 Nozay
Téléphone Fixe 0240514983

Description

Venez découvrir cette propriété située dans un somptueux cadre arboré à moins de 5km de Derval. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée et coin rangements, une buanderie, un espace cave et un bureau avec entrée indépendante (parfait pour une profession libérale). A l'étage, nous avons une salle d'eau, trois belles chambres, dont 2 de plus de 19m² et une pièce supplémentaire de 30 m² donnant accès à une belle terrasse. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable et d'un studio au-dessus de la buanderie. Le tout sur un jardin de plus de 8 000m² avec garage, dépendances, hangar, coin potager, et de multiples arbres fruitiers ! Deux parcelles de la propriété sont constructibles et donc facilement détachables pour une éventuelle revente. DPE en cours

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
162
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an