En vente Maison 5 pièces 130 m2
Ville | ERQUY |
Code postal | 22430 |
Type de bien | Maison |
Surface | 130 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 398 240,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Agence Maison Rouge - Erquy Voir toutes les annonces |
Adresse | |
22430 Erquy | |
Téléphone Fixe | 0296523236 |
Description
Cette charmante maison, située à quelques pas du centre d'Erquy, offre un espace de vie confortable et fonctionnel . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda avec vue sur le Cap d'Erquy . Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied très pratique. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'un lavabo et d un WC, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou d'agrandissement d'une des chambres. Le sous-sol abrite un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un studio attenant d'environ 26m², idéal pour accueillir des invités. A l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un second garage situé à l'arrière de la propriété fournit un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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301 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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93 |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |