En vente Maison 5 pièces 159 m2

Ville BOURG DES COMPTES
Code postal 35890
Type de bien Maison
Surface 159 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 449 790,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER
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Adresse 91 Lieu Dit La Morinais
35580 GUICHEN
Téléphone Fixe 0223454321

Description

Votre agence de Pont Réan, Optivia Foncier, vous présente cette magnifique maison en pierre d'environ 159 m² rénovée en 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur un terrain de 1712 m² exposé plein sud, offrant en prime une vue sur une forêt. Elle vous propose sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur une superbe cuisine aménagée avec espace déjeuner qui s'ouvre sur un double salon-séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine et un wc indépendant ; - Au premier étage : un palier avec un espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains mixte (douche et baignoire) et un wc indépendant ; - Au second étage : palier qui dessert une chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur un joli et grand terrain comprenant un bel espace goudronné étant très pratique pour le stationnement de vos véhicules. A savoir que les propriétaires ont porté une attention particulière sur l'isolation dans leur rénovation, en témoigne le DPE exceptionnel puisque le classement est A. Laissez vous séduire par les grands espaces que vous offre cette maison et venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.. Un coup de coeur pour notre équipe ! Votre contact : Franck NORMAND

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
67
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an