Description
A Voir Absolument ! Proximité de la Plaine Saint Paul Découvrez cette magnifique parcelle d'environ 3200 m²située à 200 mètres d'altitude. Offrant une vue mer spectaculaire et un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est une opportunité unique pour les professionnels de la construction. Caractéristiques Principales : Surface Totale : 3200 m² Zonage : AU4B ET AU4C Altitude : 205 mètres environ Potentiel et Détails du Terrain : Possibilités de Construction : Vastes opportunités pour des projets de construction en harmonie avec la nature environnante. Terrain non viabilisé, l'aménagement est à prévoir pour l'accès. Avantages et Localisation : Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles et services de santé. Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour des projets résidentiels de qualité. ?Vue Mer Magnifique : Une valeur ajoutée pour tout projet immobilier. Opportunités pour les Professionnels de la Construction : Idéal pour Promoteurs et Investisseurs : Profitez des vastes possibilités de construction avec un COS non fixé, offrant une grande flexibilité dans la réalisation de vos projets. La réglementation permet des constructions respectueuses de l'environnement tout en maximisant l'utilisation de l'espace disponible. Programme de Logements : En cas de programme de logements, une surface de 20% de ce programme devra être affectée à du logement aidé, répondant ainsi aux exigences locales et aux besoins en logements sociaux. Pourquoi Investir ? Vue Mer Spectaculaire : Une plus-value indéniable pour tout projet immobilier. Environnement Paisible : Un cadre de vie exceptionnel, très recherché. ?Flexibilité de Construction : Liberté de concevoir des projets variés, Pour tous renseignements, contactez votre Agent Commerciale indépendante (EI) : Laurenza Dijoux Email : l.dijoux@ha.immo Tél : 0693 473 363 RSAC Saint Pierre : 841 547 904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier à proximité de la Plaine Saint Paul. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Yannick CLOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850290768 - saint denis.
