En vente Maison 5 pièces 220 m2

Ville CADOURS
Code postal 31480
Type de bien Maison
Surface 220 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 324 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence 3J IMMO Labarthe sur leze - Agence 3J IMMO LEVIGNAC
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Adresse 30 avenue de la Save
31530 LEVIGNAC
Téléphone Fixe 0561788849
Portable 0659390115

Description

COUP DE COEUR, A 5min de Cadours et 15min. de Grenade, Maison d'environ 220m² construite en 2007 avec le goût de l'authenticité ce qui en fait un bien rare avec un charme unique. Vous aurez le plaisir de découvrir la cuisine fonctionnelle avec sa vue sur le jardin, son accès direct sur la terrasse plein sud et son cellier-buanderie. En suivant ce couloir d'entrée dans lequel se trouve placard et WC, vous serez ébahi au moment de découvrir cette somptueuse pièce de vie traversante et lumineuse avec ses baies vitrées, ses poutres apparentes, briquettes foraines et sa cheminée, un ensemble surprenant et chaleureux à la fois. Concernant la partie nuit, 2 grandes chambres en rez de chaussée, un WC et une salle de bain pour laquelle il convient de terminer quelques travaux selon vos besoins et envies. Vous apprécierez la suite parentale à l'étage qui comprend une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que la bibliothèque faite sur mesure. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Beaucoup d'atouts pour ce bien aux jolis volumes, on retiendra également le chauffage au sol par pompe à chaleur confortable et économique, DPE classé en B, le jardin d'environ 2500m² piscinable, l'abri de jardin en bois, la cabane à poules, la cuisine d'été, l'abri voiture et les arbres fruitiers. N'attendez plus pour programmer une visite. Grégory LENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917 469 710 - TOULOUSE.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
86
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an