En vente Maison 4 pièces 100 m2
Ville | LEGUEVIN |
Code postal | 31490 |
Type de bien | Maison |
Surface | 100 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 345 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | BEGUE IMMOBILIER - BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX Voir toutes les annonces |
Adresse | 8 PLACE DU CHATEAU |
31490 BRAX | |
Téléphone Fixe | 0561863939 |
Portable |
Description
Dans l'agréable commune de Leguevin, non loin des commodités, tout en étant au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pied (RT 2012) de près de 100m2 implantée sur une parcelle intimiste de plus de 350m2 avec...piscine. Elle se déploie autour d'une vaste pièce de vie de quasiment 50m2 avec larges baies vitrées donnant sur terrasse et cuisine entièrement équipée avec cellier indépendant. Vous profiterez de trois belles chambres dont une vaste suite parentale, avec dressing séparé et salle d'eau. Une salle de bains et un toilette s'y ajoutent. L'extérieur est tout aussi cocon avec sa piscine semi enterrée et sa perspective sur la prairie environnante (non constructible). Enfin, un garage isolé complète le tout. Ses atouts sont multiples : normes BBC, RT 2012, chauffage au sol par PAC, clim dans les deux espaces. Econome dans ses consommations, pas dans ses prestations ! Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires, contrairement à ceux mentionnés charge vendeurs. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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51 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |