En vente Maison 4 pièces 109 m²

Description

Située à 15 mn de la gare TGV de Vendôme, longère de 109 m2 , exposée plein Sud, posée sur un terrain clôturé et arboré de 1460 m2 . Elle propose une vaste cuisine de 20 m2, équipée d'une magnifique cheminée, un salon/ salle à manger, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche également, des toilettes, une grande cave, chauffage au Gaz Une dépendance qui offre deux grand parking fermés de 23 m2 et 19 m2, et à l'étage, deux grandes chambres de 23 m2 et 18 m2 avec placards. Une parcelle supplémentaire de 1060 m2 clôturée avec arbres fruitiers fait partie intégrante de la vente. Commerces et école élémentaire à 6 kms (Azé) Collèges, lycées et hypermarchés à 15 kms (Vendôme)Pour plus d'informations : Frédéric Filleux : X6.09.37.06.36 f.filleux@denoray-immobilier.com Consommation énergétique : 277 kwh/m2/an E Emission gaz à effet de serre : 65 kgCO2/m2/an F Estimation des coûts annuels : entre 1700 EUR et 2100 EUR (établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2020) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)