En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Centre-ville de Brignoles à pied, cet appartement T2 duplex de 45.62m² carrez, situé au 4ème dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. SDE avec WC séparés. Ce logement est climatisé. Terrasse couverte nord avec vue, sans vis-à-vis. VENDU loué en bail meublé 590 euros dont 10 euros de charges. Façade refaite en mai 2024. Toiture révisée en 2022. Rentabilité brute de presque 8%. Rare sur le secteur ! Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000 euros HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC. DPE classe C, GES classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours. 14/1000èmes des parties communes générales. Et les 23/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. 29/1000èmes des parties communes générales. Et les 46/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. 9/1000èmes des parties communes générales. Et les 15/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. Charges annuelles de copropriété : 120 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.