En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Découvrez cette maison neuve (jamais habitée) de plain-pied construite en 2023, idéalement située dans la commune de Manziat. La maison, d'une superficie d'environ 95 m², offre un espace de vie lumineux d'environ 33 m² comprenant un salon et une cuisine à aménager, donnant accès à une terrasse d'environ 21 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une suite parentale d'environ 16 m². Une salle de bains équipée d'un sèche serviette, une buanderie et deux toilettes séparées sont également présentes. Cette maison répond aux normes PMR et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage PVC, avec oscillo-battant, garantissent une isolation de qualité dans toute la maison. Un garage d'environ 20 m², accompagné d'un carport servant de deuxième place de stationnement abritée, complète ce bien. Les photos ont été virtuellement meublées. Le tout implanté sur un terrain d'environ 686 m². Frais de notaire réduit. Prix de vente: 245 000 euros honoraire à la charges du vendeur. Pour plus d'informations ou tout simplement pour visiter, contactez nous au 03 85 21 31 19 ou par mail transaction@placyr-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr