En vente Maison 5 pièces 83 m2

Ville Simorre
Code postal 32420
Type de bien Maison
Surface 83 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 72 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ETTA IMMO
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Adresse Rue Paul St. Martin
32420 Simorre
Téléphone Fixe 0562653732
Portable 0638142588

Description

maison agréable avec un grand salon de 28m2 avec baies vitrées à l'etage avec belle vue , dans un village convivial avec toutes les commerces a pied , école, 2 coiffeurs, resto, plein d'activités des associations.
Possible de poser une petite table avec chaises et des fleurs devant la maison .
La maison a besoin d'un peu de rénovation , mais le prix est ajusté a ses travaux. Toiture en bon état, Double vitrage.
Idéal pour un couple .
RDC : séjour et petit salon avec cheminée 17.3m2 , cuisine attenante 6.8m2 peut être un pièce de vie de 25 m2 , salle d'eau 2m2 , couloir 1.8m2 , escalier 3.6m2 sous l'escalier un demi cave cellier 2m2 .
ÉTAGE : chambre de 18.5m2, dressing de 8.6m2, couloir 1.8m2, escalier 3.6m2
ÉTAGE 2 : salon de 27.8m2 avec mirande vitrée, escalier 3.6m2
Equipements : double vitrage , sauf un fenêtre encore a faire, chauffage radiateurs électriques, 1 cheminée, eau chaude éléctrique
Etat : petits travaux à faire, finissions, un fenêtre à changer, mettre un poêle à bois ou a granulé dans la cheminée ouverte, réparer une petite partie du mur en argile
ou faire une ouverture vers la cuisine en laissant le colombage , possible de mettre un salle d'eau à l'étage, les tuyaus sont prévues.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
116
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 68 000 €